违法征收是指行政机关违反《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，在未履行法定程序或未给予合理补偿的情况下强制征收房屋的行为。常见违法情形包括：未公示征收决定、补偿标准明显低于市场价、暴力强拆等。了解这些特征有助于您及时识别侵权行为。
当面临违法征收时，建议采取以下步骤：首先，完整保存房屋产权证明、征收公告等文件；其次，通过拍照、录像等方式记录征收过程；最后，及时寻求专业法律援助。注意，切勿签署任何未经充分理解的补偿协议。
根据我国现行法律，房屋所有权人享有：知情权（获取完整征收信息）、参与权（参与评估过程）、异议权（对评估结果提出复核）、补偿权（获得公平合理补偿）、救济权（通过法律途径维权）。充分了解这些权利是有效维权的基础。
维权通常包括三个阶段：行政救济（向征收部门申诉）、行政复议（向上级机关申请复议）、行政诉讼（向法院起诉）。每个阶段都有严格的时效要求，如对征收决定不服应在6个月内提起诉讼。建议根据个案情况制定最佳维权方案。
通过分析最高人民法院公布的典型判例可以发现，法院通常会从程序合法性、补偿合理性两个维度审查征收行为。某案例中，因征收方未组织听证程序，法院最终判决征收决定违法。这些判例为类似情况提供了重要参考。
建议定期关注当地规划信息，参与社区议事会议；遇到征收预公告时，及时咨询专业人士；建立完整的房屋档案（包括建造审批文件、装修票据等）。预防性措施能显著降低权益受损风险。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定补偿不得低于类似房地产市场价格；《行政诉讼法》第12条明确将征收补偿协议纠纷纳入受案范围。熟悉这些条款能增强您的谈判能力。